Der Bau, der sich von einem grünen Stützmauersockel im Quartier erhebt, reiht sich in eine Sammlung bereits realisierter familiärer Bauten in der Gemeinde, indem er die Gestaltungselemente seiner Verwandten als Vokabular aufgreift und seinen individuellen Anforderungen anpasst.

Der Gebäudekörper ist zur Aussicht and die südöstliche Parzellenkante mit Stützmauer gerückt und wird auf der Gartenseite über einen Fusspfad entlang der nördlichen Parzellengrenze erschlossen, während die Erschliessung der Tiefgarage durch die begrünte Hangkante realisiert wird. Das Volumen zeigt sich als subtiler hybrid zwischen einem Giebeldach auf der Hangseite, welcher in ein gekröpftes Giebeldach mit geöffneter Fassade zur Aussicht hin übergeht. Auf den Traufseiten ist die Lochfassade homogen in liegenden graubeigen Klinker gekleidet, welcher den Rhythmus einheitlichen Aluminiumfenstern mit stehenden Rollschichtfeldern weiterführt, um die Fassade zu einem gestalterisch ansprechenden Gesamtbild zusammenzufügen. Auf der Seeseite wird die Fassade durch grosszügige Verglasung und horizontale Balkonbänder geöffnet. Als Mediation zwischen innen und aussen werden vertikale Schiebeelemente aus Metalllamellen realisiert, die zum eine die Privatsphäre modulieren, während sie der Fassade gleichzeitig eine gewobene Gestaltungsqualität einverleiben, die zur einheitlichen Erscheinung des Baukörpers beiträgt.

Auf der Hangseite ist die Giebelfassade zwischen durchlaufenden Deckenstirnen mit schlanken vertikalen Metallpanelen gefasst und dient der Eingliederung der situativ gelegenen Lochfenster ins Gesamtbild. So werden zwei homogene Gestaltungswelten, die graubeigen Klinkerfassaden und die bronzenen Metallarbeiten, zu einem klaren Ganzen zusammengefügt. Im inneren werden auf fünf Geschossen Wohnungen des obersten Segments realisiert: Im Gartengeschoss entstehen zwei entlang der Längsachse geteilte Wohnungen, deren Aufenthaltsräume und Schlafzimmer auf den Garten gerichtet sind, während sie mit einem reichen, von oben belichtetem Programm an rückgezogenen Funktionen, wie Bäder und Ankleiden, ergänzt werden. Darüber bieten zwei vollgeschossige Wohnungen einen grosszügigen Mix von Aussichtsbezogenen, fliessenden Wohnräumen und privaten zum Garten gerichteten Schlafräumen. Zuoberst wird eine Maisonettewohnung realisiert, deren Obergeschoss ein räumlich skulpturales Master Schlafzimmer mit Weitblick enthält.

The One Hilltop Residences, Rüschlikon

Standort: Oberer Rütiweg 2, 8803 Rüschlikon
Wohneinheiten: 5 Einheiten
Objektart: Stockwerkeigentum
Wohnungsgrössen: 4.5–5.5 Zimmer/ 161-287 m2
Status: In Planung
Bezugstermin: 2026
Bauherrschaft: Privat
Architektur: HDPF
Vermarktung: Engel & Völkers, Thalwil

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